PARIS 15 CONVENTION

RARE DUPLEX TERRASSE & JARDIN - BUTTE AUX CAILLES

RARE DUPLEX TERRASSE & JARDIN - BUTTE AUX CAILLES

Paris 75013

936 000 € *

* 936000 € honoraires inclus

900 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION

236 Rue de la Convention

75015 Paris

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Réf : 3359

83.76 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

RARE DUPLEX TERRASSE & JARDIN - BUTTE AUX CAILLES

Descriptif

Réf : 3359

83.76 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

7200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Date ERP

28/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

246 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Le calme du jardin

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 77* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

77 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Votre agent

Le calme du jardin

Jean COHEN

PARIS 15 CONVENTION

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 83.76 m² 12

PARIS 75013

936 000 €

75013 BUTTE AUX CAILLES.

L'agence Guy Hoquet vous présente ce beau duplex de 84m2 ainsi que son jardin et sa terrasse de 55m2 au sein d'une copropriété récente de standing.

Situé à quelques minutes de la Butte aux Cailles, et de nombreux commerces de bouche de qualité, cet appartement en parfait état est composé de 2 niveaux identiques de 42 m2 :
- Au premier étage, une jolie pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès, en jouissance exclusive à une terrasse et son jardin arboré très bien entretenu de 55 m2, une grande chambre, une salle de bains, des WC séparés.

Au second étage, avec accès par escalier privatif, il s'agit de la même configuration , une pièce à vivre, une grande chambre, une salle de bains, une cuisine indépendante, des WC séparés.

Une cave complète ces deux lots.

Cet appartement bénéficie d'un très bon plan, est lumineux avec vue dégagée.

Contactez nous rapidement pour une visite !

Appartement 3 pièces 76.71 m² 7

PARIS 75011

849 000 €

Votre agence Guy Hoquet Charonne Faidherbe vous présente ce superbe appartement, à deux pas du Square Trousseau, des commerces et des transports.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme, offrant un cadre de vie serein.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien entièrement sur cour garantit un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 45 m², sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Ce bien, vendu clés en main, est parfait pour un projet familial alliant confort et tranquillité.

Une cave complète ce bien, et la copropriété offre également un espace dédié au stationnement des vélos.

DPE : E

Charges à l'année : 2 300 euros

Appartement 3 pièces 75 m² 13

PARIS 75016

850 000 €

Guy Hoquet Prestige vous propose dans un immeuble de 1880,
un bien en parfait état avec tout le charme de l'ancien au coeur du Village d'Auteuil avec un calme absolu.
Restauré par architecte avec le respect total des codes d'origine, parquets point de Hongrie, moulures, l'appartement a été intégralement climatisé sans que rien
ne le dénature.
Il se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine indépendante attenante, d'une belle chambre, d'une salle de bains et douche avec WC.
Les vues de l'appartement traversant sont très agréables, lumineuses et permettent de vivre littéralement les fenêtres ouvertes sans aucun autre bruit que les oiseaux.
Idéal pour pied à terre Parisien sans travaux, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, accès autoroutiers et du Bois de Boulogne.
Une grande cave saine complète ce bien.
Disponible immédiatement, bien rare à voir rapidement.

Honoraires ch vendeur
Taxe foncière : 1681€
Ch trim : 475€

EXCLUSIVITÉ

Appartement 5 pièces 99 m² 9

PARIS 75011

855 000 €

Situé sur l'Avenue Parmentier, à proximité de la Mairie et du charmant square Gardette, l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous présente en exclusivité cet appartement spacieux de 99 m². orienté sur cour, au 3ème étage avec ascenseur.
il se compose d'une entrée avec WC, d'un salon accueillant, d'un bureau, de deux chambres, d'un séjour-cuisine convivial et d'une salle de bains.
Ce bien offre également un potentiel de réaménagement, avec un ravalement de façade récent.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 88 m² 9

PARIS 75018

871 000 €

EN EXCLUSIVITÉ - Guy Hoquet Jules Joffrin - Vue Sacré-Coeur

Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 88 m² (proratisé), situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il offre un vaste séjour baigné de lumière avec une vue imprenable sur le Sacré-Coeur, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres donnant accès à une grande terrasse.

À 2 minutes de la Place Jules Joffrin, au coeur des transports dans un quartier vivant et agréable avec de nombreux commerces.

Ses atouts : Très lumineux, beaux volumes, vue dégagée, grande terrasse !

A saisir !!

Appartement 3 pièces 62 m² 9

PARIS 75006

890 000 €

75006 PARIS -Emplacement exceptionnel au coeur du quartier Raspail/Montparnasse/Notre-Dame des Champs, à quelques pas du métro Vavin. Ce bel appartement exposé plein SUD de 3 pièces, d'une surface de 61,51 m² Carrez se situe au 4ème étage d'un immeuble art déco de très bon standing, avec ascenseur et gardienne.

Doté d'un plan en étoile sans aucune perte de place, cet appartement offre une entrée desservant un vaste double séjour de 27,12 m², une chambre lumineuse ( 2 possibles), une cuisine séparée, une grande salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Le balcon, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Plan modulable, grand potentiel de réaménagement.

Ce bien exceptionnel, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de belle architecture, est à ne pas manquer !

Appartement 6 pièces 111.5 m² 15

PARIS 75020

898 000 €

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente un appartement composé de six pièces situé au pied du métro Pyrénées (ligne 11) et des commerces dans le 20ème arrondissement.
L'appartement situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur est composé comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur un espace dinatoire prolongé par un séjour, quatre chambres, une salle de bains, un bureau, un W.C séparé et un atelier transformable en salle d'eau.
Ce bien est lumineux, offre de beaux volumes, un plan modulable et comporte des éléments de charme: parquet d'origine en point de Hongrie, moulures, poêle prussien...
Idéal pour une famille !
Ce bien est vendu avec deux caves.

Appartement 3 pièces 62 m² 8

PARIS 75005

898 000 €

Au coeur d'un quartier emblématique à deux pas de la Place Maubert, cet appartement de 61,65 m² Carrez se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien.

Baigné de lumière, il offre un vaste séjour avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte, une belle chambre, une salle de bains avec WC et coin buanderie, ainsi qu'une cave. Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, il bénéficie de la climatisation.

Calme, beaux volumes et emplacement privilégié en font un bien rare.

Appartement 5 pièces 120.8 m² 17

PARIS 75010

899 000 €

Bienvenue dans cet appartement de 5 pièces, 120,80 m² (118,77 m2 carrez), niché dans le prestigieux Boulevard de Bonne Nouvelle à Paris. Il se situe au 3ème étage par escalier d'un immeuble ancien avec gardien.
Avec ses 3 chambres, son intérieur spacieux et lumineux, et son charme de l'ancien, cette propriété est un joyau caché en plein coeur de la ville. Admirez les cheminées d'époque, les moulures et les volumes qui ajoutent une touche d'élégance à cet espace déjà magnifique.
Profitez du calme absolu qui règne dans cette propriété, tout en étant à quelques pas des théâtres, cinémas, et restaurants branchés du quartier. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les métros 3, 4, 8, 9 à deux pas, les bus 20, 39, 38, 47, 32, 48 également à proximité, ainsi que le RER et la Gare de l'Est à moins de 15 minutes à pied.
Ce bien nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Une cave complète cet appartement.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit qui allie commodité et culture pour une expérience de vie parisienne inoubliable.
Belle opportunité : 7569€ / m2

EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 105 m² 17

PARIS 75012

899 000 €

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement rare de type DUPLEX en 4 pièces 3 chambres, de 105 m² carrez, et 112.5 m² au sol situé au 2ème et 3ème étage dans une belle copropriété ancienne à taille humaine très bien entretenue.
Localisé à proximité immédiate de la place Félix Eboué (Métro Daumesnil L6 et L8), dans une rue calme à sens unique.
L'appartement bénéficie d'une double exposition car il est traversant, avec une pièce de vie baignée de lumière exposée Sud-Ouest.
Vous serez séduit par son charme, son agencement, son calme et ses volumes.

De plus il est modulable à souhait.

Une grande cave complète ce bien.

Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION

236 Rue de la Convention

75015 Paris

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Votre conseiller

Jean COHEN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

00h00 - 00h00

Dimanche

Fermé